Artículos de Juana Frank
Contratar al Primer Empleado en España 2026: Guía para Empresarios Extranjeros
Contratar en España como fundador extranjero: contratos, Seguridad Social, nómina, periodo de prueba, costes de despido. Guía 2026 antes de tu primera contratación.
Certificado de Eficiencia Energética (CEE) España 2026: Guía para Compradores y Vendedores
El CEE (Certificado de Eficiencia Energética) es obligatorio para toda venta, alquiler y anuncio en España. Calificaciones, validez, coste, sanciones — la guía 2026.
Impuesto sobre el Patrimonio en Andalucía 2026: guía para residentes y no residentes extranjeros
Andalucía bonifica el 100% del Impuesto sobre el Patrimonio — pero el Impuesto de Solidaridad estatal (ITSGF) sigue gravando por encima de 3 M€. Guía 2026 completa.
10 Consejos Legales Esenciales para Empresarios en España 2026
Diez consejos legales esenciales para empresarios en España. Estructura societaria, contratos, RGPD, fiscalidad, laboral y resolución de disputas explicados.
Comprar Propiedad sobre Plano España 2026: Checklist Inversor
Comprar propiedad sobre plano en España ofrece plusvalía, pero también riesgos. Nuestra checklist cubre reserva, aval bancario y due diligence al desarrollador.
Alquilar Propiedad en España 2026: Requisitos Legales
Alquilar una propiedad en España exige licencias turísticas, contratos y declaraciones fiscales. Evite sanciones con nuestra guía de cumplimiento 2026.
Copropiedad Inmobiliaria en España 2026: Guía Legal
Las normas de copropiedad inmobiliaria en España regulan villas compartidas, hogares familiares y bienes heredados. Derechos, obligaciones y disputas comunes.
Comprar Propiedad en España: Guía Completa para Extranjeros 2026
Guía paso a paso para comprar propiedad en España como extranjero. NIE, due diligence, contratos, hipoteca, impuestos y escritura pública explicados.
Derecho Inmobiliario Costa del Sol 2026: Guía Completa
Derecho inmobiliario en Costa del Sol: explicado para compradores y vendedores. Normativa local, impuestos, contratos y revisiones legales antes de firmar.
Disputas con Vecinos en España: Soluciones Legales 2026
¿Disputas con vecinos en España por ruidos, lindes o zonas comunes? Conozca sus derechos, valore la mediación y sepa cuándo acudir a la vía judicial.
Impuestos sobre Propiedad España 2026: Guía Extranjeros
Los propietarios extranjeros en España pagan IBI, impuesto no residente y plusvalía. Nuestra guía 2026 explica tipos, plazos y cómo cumplir correctamente.
Leyes de Herencia en España 2026: Guía Completa Extranjeros
Las leyes de herencia en España afectan distinto a extranjeros. Legítima, Reglamento UE 650/2012 y planificación del Impuesto de Sucesiones explicados 2026.
Leyes Fiscales para Empresarios en España: Guía 2026
Consejos esenciales sobre fiscalidad para empresarios en España. Planifique, documente y deduzca eficazmente para minimizar riesgos y maximizar el ahorro.
Optimización Fiscal Empresas España 2026: Estrategias
Reduzca legalmente su factura del Impuesto de Sociedades en España. Deducciones, créditos I+D, incentivos regionales y estructuras internacionales 2026.
Constituir Empresa en España 2026: Ventajas y Pasos Legales
Constituir una empresa en España abre acceso al mercado UE, fiscalidad ventajosa y residencia Schengen para directivos. Ventajas, estructuras y pasos claves.
Responsabilidad de Administradores en Sociedades Españolas 2025: Guía para Fundadores Extranjeros
Los administradores de sociedades españolas asumen responsabilidad civil, fiscal, ante la Seguridad Social y penal — gran parte personal e ilimitada. Guía 2025.
Ganancia Patrimonial en la Venta de Inmueble por No Residentes 2025
Vender un inmueble en España como no residente activa el 19% (UE/EEE) o 24% (no UE) de IRNR, más la retención del 3%. Tipos 2025, deducciones, plazos y devoluciones.
Hipotecas en España para No Residentes 2025: Tipos, LTV y Comparativa de Bancos
Los compradores no residentes afrontan LTV más bajos, más documentación y un panorama de tipos distinto al de los residentes. Bancos, tipos y costes 2025.
Constituir una SL en España 2024: Guía Paso a Paso para Fundadores Extranjeros
Guía paso a paso para constituir una SL en España como fundador extranjero. NIE, capital, estatutos, notario, registro y NIF — plazos, costes y errores típicos.
Impuesto de Sucesiones Andalucía 2024: Bonificación del 99%
Andalucía aplica una bonificación del 99% en sucesiones y donaciones para familia directa. Requisitos, el 1% residual y la checklist de planificación para extranjeros.
Modelo 720 en 2024: Declaración de Bienes en el Extranjero tras el TJUE
El Modelo 720 sigue siendo obligatorio tras la sentencia del TJUE, pero sin las sanciones desproporcionadas. Umbrales 2024, plazos y qué cambió para residentes.