Acheter en Espagne, c'est rejoindre automatiquement une Comunidad de Propietarios. Charges, votes, location, litiges — le guide 2026 pour les propriétaires non-résidents.
L'exit tax (article 167 bis CGI) frappe les départs de France vers l'Espagne. Sursis de paiement, garanties, articulation avec la convention fiscale Espagne-France.
Le CEE espagnol (Certificado de Eficiencia Energética) est obligatoire pour toute vente, location et annonce. Classes, validité, coût, sanctions — le guide 2026.
L'Andalousie applique 100% de bonification sur l'Impôt régional sur la Fortune — mais l'Impôt national de Solidarité (ITSGF) s'applique au-delà de 3 M€. Le guide 2026.
Le Visa Non Lucratif permet aux non-Européens de vivre en Espagne sans travailler, sur preuve de revenus passifs. Seuils 2025, documents, étapes de renouvellement.
L'Andalousie applique une bonification de 99 % sur les droits de succession et de donation pour la famille directe. Qui en bénéficie, ce que reste le 1 %, et la check-list patrimoniale pour les étrangers.
Le NIE est obligatoire pour acheter un bien, ouvrir un compte bancaire ou travailler en Espagne. Guide 2026 : documents, coût, délais, NIE vs TIE.
Guide juridique étape par étape pour acheter en Espagne en tant qu'étranger. NIE, due diligence, contrats, hypothèques, fiscalité et signature de l'escritura.